Inici Serveis als municipis i planificació Servei d'Habitatge Maresme Pàgina 5

Servei d'Habitatge Maresme

Aleatori

El Consell Comarcal del Maresme obre la convocatòria per adjudicar 2 habitatges de lloguer assequible a Montgat

CONVOCATÒRIA: 2 HABITATGES DE LLOGUER ASSEQUIBLE A MONTGAT


RESPONSABILITAT DE LA PERSONA ARRENDATÀRIA


SOL·LICITUD D’INSCRIPCIÓ A L’ADJUDICACIÓ D’HABITATGES

El Servei de Gestió d’Habitatge de Lloguer Social i Assequible del Maresme ha obert la convocatòria per ajudicar els 2 pisos cedits per l’Ajuntament de Montgat per facilitar l’accés de la població amb rendes mitjanes i baixes a un habitatge digne.

Els 2 pisos, ubicats a la Plaça de Pere de José Hermens, estan destinats a unitats de convivència d’entre 2 i 4 persones i la seva quota mensual (incloent l’import de la taxa de residus i de comunitat de propietaris) ascendeix a 773,03€/mes en el cas del primer habitatge de i 878,09€/mes en el segon.

Les persones adjudicatàries han de complir els requisits de la convocatòria, entre d’altres ser majors de 18 anys, estar empadronades a Montgat i destinar l’habitatge a l’ús de domicili habitual i permanent durant els 7 anys de vigència del contracte de lloguer. A més, és requisit indispensable que estiguin incrites, admeses i acceptades en el Registre de Sol·licitants d’Habitatge de protecció Oficial de Catalunya.

De fet, el Consell Comarcal contactarà amb aquestes persones mitjançant un missatge al telèfon mòbil i/o una notificació per informar-les de la convocatòria i, en el cas que hi estiguin interessades, com poden tramitar la sol·licitud. El termini finalitza el 25 de juliol.

L’Oficina d’habitatge al territori

 

L’Oficina comarcal d’habitatge ha signat diferents convenis de col·laboració amb ajuntaments del Maresme que faciliten als seus ciutadans l’accés al servei sense necessitat de desplaçar-se del municipi. És el personal de l’Oficina la que es trasllada.

xxx

L’atenció directa en el municipi es fa:

  • ARENYS DE MAR: Cada dilluns de 9:00h a 14:00h als barracons de Can Nadal (Serveis Socials)
  • SANT VICENÇ DE MONTALT: Cada 15 dies, els dimarts de 12:00h a 14.00h a l’edifici de l’Ajuntament
  • ARENYS DE MUNT: Cada 15 dies, els dimecres de 9:00h a 14:00h a l’edifici Cotxeria (Serveis Socials)
  • PINEDA DE MAR: Cada divendres de 9:00h a 14.00h a l’Oficina Municipal d’habitatge 

Taller: Identifica situacions abusives en el lloguer del teu habitatge

El proper dimecres, 23 de novembre, en sessió híbrida (presencial i online), es durà a terme un taller per ajudar les persones llogateres a identificar les clàusules abusives o nul·les dels contractes de lloguer i a fer valer els seus drets.

Entre d’altres, es parlarà dels temes a tenir en compte en el moment de signar el contracte de lloguer d’un habitatge o quins drets té la persona llogatera en el moment que li comuniquen la no renovació del contracte. A més, es resoldran els dubtes que s’hi puguin plantejar.

La sessió presencial es farà a l’Espai Can LLaurador de Teià (Avda. José Roca Suàrez Llanos, 32-38) i la sessió virtual serà per Zoom.

INSCRIPCIONS: Cliqueu aquí

Oficina d’Intermediació Hipotecària

 


El Consell Comarcal del Maresme i l’Il·lustre Col·legi d’Advocats de Mataró posen en marxa l’Oficina d’Intermediació Hipotecària per atendre les persones i famílies que es troben amb dificultats econòmiques per pagar el prèstec hipotecari.

Aquest nou servei té una funció principalment preventica i és gratuït. L’objectiu és reduir el nombre de desnonaments que es produeixen en el territori i que aboquen les famílies afectades i la societat en general a una siutació encara més complicada.


L’Oficina d’Intermediació Hipotecària, com el seu nom indica, treballa per evitar tant l’interposició de demandes d’execució hipotecària com la seva posterior execució. Per aconseguir-ho, s’intenta arribar a acords entre les persones que encara no han estat objecte de demanda judicial d’execució hipotecària i les entitats financeres.


























































   Què fa l’Oficina d’Intermediació Hipotecària?  


  • Informa de les responsabilitats en què s’incorre en cas d’impagament de les quotes hipotecàries, per tal d’evitar l’inici dels processos d’execució hipotecària




  • Planteja mesures correctores que permetin matenir el pagament de les quotes hipotecàries




  • Negocia mesures alternatives a les dificualtats derivades de l’impagament de l’habitatge per part del propietari que té dificultats de pagament




  • I sempre que sigui possible, intenta evitar els llançaments derivats de l’impagament dels préstecs hipotecaris



  A qui va dirigida?



  




  • A les persones, famílies o unitats familiars de convivència que estiguin empadronades a qualsevol dels municipis del Partit Judicial de Mataró (excepte Mataró):


Alella


Argentona


Cabrera de Mar


Cabrils


Caldes d’Estrac


Dosrius


El Masnou


Òrrius


Premià de Dalt


Premià de Mar


Sant Andreu de Llavaneres


Sant Vicenç de Montalt


Teià


Tiana


Vilassar de Dalt


Vilassar de Mar




  •  A les persones que siguin propietàries de l’habitatge hipotecat, on han d’estar empadronats, i que aquest sigui la vivenda habitual




  • A les persones que es puguin veure afectades per situacions de risc social a conseqüència d’execucions hipotecàries per l’impagament de les quotes del préstec hipotecari




  • A les persones que acreditin que la renda de la unitat familiar no supera els 1.065,02 euros bruts mensuals, ni els 14.910,24 euros bruts anuals




  • No tindran accés al servei les persones que tinguin un expedient obert pel mateix concepte a un altre organisme públic o privat, que realitzi funcions iguals o similars al que presta l’Oficina d’Intermedicació Hipotecària


Com accedir-hi?

 Cal demanar hora al telèfon 93 741 16 16 (Oficina d’Habitatge del Consell Comarcal del Maresme)


Horari:


De dilluns a divendres de 8:30h a 14:30h


i dimarts i dijous de 16:30h a 18:00h


 


 



Oficina d’Itermediació Hipotecària 



 
              
 



Amb la col·laboració de:  


 



 


Menys contractes de lloguer al Maresme i a un preu més elevat

Durant el primer trimestre de l’any s’han signat 2.056 contractes de lloguer d’habitatges al Maresme. És un 4,19% menys que en el mateix període de 2023, però la caiguda a la comarca ha estat menor que la registrada a Barcelona ciutat on es comptabilitza un descens del 9,77%.

L‘informe trimestral sobre l’evolució del lloguer i la compravenda d’habitatges que elabora l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal també mostra que el preu del lloguer ha augmentat un 1,88% respecte al darrer trimestre de 2023, un increment que arriba al 6,46% en la comparativa interanual.

Amb aquestes pujades del mercat de lloguer, el preu mitjà que es paga a la comarca per arrendar un habitatge s’enfila als 867,81€ mensuals i supera els 1.000 euros en 12 municipis: Sant Vicenç de Montalt (1.786,78€), Cabrils (1.335,05€), Premià de Dalt (1.314,67€), Alella (1.290,52€), Teià (1.244,22€), Tiana (1.154,95€), Cabrera de Mar (1.143,06), Sant Andreu de Llavaneres (1.126,76€), Vilassar de Mar (1.092,99€) Montgat (1058€), Caldes d’Estrac (1.000, 02€) i el Masnou (1.000,12€).

Els municipis maresmencs on és més econòmic llogar un habitatge són Tordera (612,78€), Palafolls (650,77€), Malgrat de Mar (682,90€) i Pineda de Mar (686,44€).

La compravenda també cau en termes interanuals

Gairebé el 30% de les transaccions de compravenda immobiliàries registrades a l’àrea metropolitanadurant el primer trimestre de 2024 s’han efectuat en el Maresme. En total se n’han comptabilitzat 1.307, una xifra que supera en un 10,20% les del trimestre anterior, però que manté un balanç negatiu del 6,11% en la comparativa interanual.

El 77% de les compravendes (1.007) han estat d’habitatges de segona mà amb un preu mitjà de 2.513,99€/m2; s’han registrat 298 transaccions d’habitatges nous a un preu mitjà de 2.773,16€/m2 i només s’han comptabilitzat 2 compravendes d’habitatges protegits a un preu mitjà de 2.436,97€/m2.

El preu dels habitatges al Maresme ha augmentat un 2,87% respecte al trimestre anterior i un 4,09% en comparació amb el mateix període de 2023.

Trobeu tota la informació en aquesta infografia interactiva

Les tramitacions a l’Oficina d’Habitatge del Maresme augmenten un 21%

 

L’Oficina d’Habitatge del Consell Comarcal del Maresme ha augmentat un 21% l’atenció a persones que necessiten tramitar ajuts de lloguer, prestacions econòmiques per situacions d’especial urgència, subvencions per rehabilitació o cèdules d’habitabilitat. En concret, al llarg de 2018 s’han realitzat 25.834 atencions a persones que, en el 95% dels casos demanen ajuts per fer front al pagament del lloguer.

Les tramitacions de l’Oficina d’Habitatge comarcal han aconseguit durant 2018 ajuts per a 2.298 famílies per un import total de 4.548.087 euros, una xifra que supera en un 5% els ajuts percebuts el 2017 i en un 23% els que es van atorgar el 2016. Aquests ajuts, provinents de diferents convocatòries de la Generalitat, han anat destinats en un 96,3% a ajudar famílies a fer front a les despeses de lloguer de l’habitatge de residència. La resta (167.662 euros) són prestacions esconòmiques d’especial urgència que han ajudat 115 famílies de la comarca en casos de desnonament, hipoteques o lloguer.

L’Oficina comarcal d’habitatge també ha tramitat 16 ajuts per a la rehabilitació d’edificis i 1.154 cèdules d’habitabilitat.

Aquest servei del Consell Comarcal del Maresme dóna servei a una població potencial d’uns 250.000 habitants. Atén els veïns i veïnes de totes les poblacions de la comarca, exceptuant Mataró, Malgrat de Mar, El Masnou, Calella, Sant Pol i Tordera que disposen d’Oficina municipal. Està ubicada a les dependències del Consell Comarcal del Maresme (plaça Miquel Biada 1 de Mataró), però també presta servei d’itinerància. El personal tècnic es desplaça en dies concrets a Pineda de Mar, Arenys de Mar, Arenys de Munt, Sant Vicenç de Montalt i Premià de Mar. El conveni signat amb aquests ajuntaments facilita que la ciutadania pugui realitzar els tràmits relacionats amb habitatge sense necessitat de desplaçar-se del municipi de residència. En les properes setmanes, els veïns i veïnes de Premià de Dalt també disposaran d’atenció en el seu municipi. S’està acabant de concretar el conveni amb l’ajuntament d’aquest municipi.

 

El Secretari d’Habitatge presenta als ajuntaments de la comarca les polítiques d’habitatge de la Generalitat

El dimarts, 20 d’abril, a les 16.30h, el Secretari d’Habitatge del Departament de Medi Ambient, Ricard Fernández, es reunirà amb alcaldes i regidors del Maresme per explicar les polítiques d’habitatge de la Generalitat de Catalunya. Presentarà aquesta sessió informativa Llorenç Artigas, Vicepresident 2n i responsable d’habitatge del Consell Comarcal del Maresme. La reunió es farà a la Sala de Plens del CCM (plaça Miquel Biada, 1 de Mataró).

Presentació del Servei d’Intermediació en Deutes de l’Habitatge al Maresme Nord

 

Dimarts es presentarà el nou Servei d’Intermediació en Deutes de l’Habitatge (SIDH) que ofererirà assessorament i intermediació amb les entitats financeres a aquelles persones que no poden afrontar el pagament de l’habitatge o que preveuen que no ho podran fer. El SIDH donarà servei als veïns i veïnes d’Arenys de Mar, Arenys de Munt, Calella, Canet de Mar,  Malgrat de Mar, Palafolls, Pineda de Mar, Sant Cebrià de Vallalta, Sant Iscle de Vallalta, Sant Pol de Mar, Santa Susanna i Tordera.

La presentació del Servei d’Intermediació en Deutes de l’Habitatge es farà demà, dimarts 24 de febrer a les 12:00h a l’Ajuntament d’Arenys de Mar.

Intervindran:

  • Carmen Valenzuela, diputada de la Junta de Govern del Col·egi d’Advocats de Barcelona
  • Neus Serra, consellera de Benestar Social i Educació del Consell Comarcal del Maresme
  • Josep Oliva, diputat delegat de Benestar Social, Salut Pública i Consum de la Diputació de Barcelona
  • Carles Sala, secretari d’Habitatge i Millora Urbana del Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya
  • Estanislau Fors, alcalde d’Arenys de Mar.

Tot seguit, cap a les 12.30h, s’atendrà els mitjans de comunicació.

Data: 2015-02-24

Lloc: Sala de Govern de l’Ajuntament d’Arenys de Mar

Subvencions del Bo Lloguer Jove

Requisits
  1. Tenir fins a 35 anys en el moment de presentar la sol·licitud, inclosa l’edat de trenta-cinc anys, en el moment de sol·licitar l’ajut.
  2. Tenir la residència legal a Catalunya i que l’habitatge o habitació arrendada o cedida constitueixi la residència habitual i permanent de la persona arrendatària o cessionària durant tot el període pel qual es concedeixi l’ajuda.
  3. Disposar d’una font regular d’ingressos que reporti unes rendes anuals iguals o inferiors a 2,83 vegades l’IRSC, si els ingressos corresponen a l’exercici fiscal de l’any 2020; iguals o inferiors a 2,97 vegades l’IRSC, si els ingressos corresponen a l’exercici fiscal de l’any 2021, i igual o inferiors a 3,05 vegades l’IRSC si els ingressos corresponen a l’exercici  de l’any 2022:
    • En el cas d’una sola sol·licitud s’inclouen els de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a, constin o no com a titulars del contracte d’arrendament o cessió.
    • En el supòsit de lloguer o cessió d’ús d’habitació no s’inclourà la renda de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l’habitatge, només es considerarà la de la persona física arrendatària.
    • Si en un mateix habitatge conviuen dues o més persones joves titulars del contracte d’arrendament o cessió, que sol·licitin de forma individualitzada aquesta subvenció, es consideraran els ingressos individuals
  4. Ser titular o estar en condicions de subscriure, en qualitat de persona arrendatària, del contracte d’arrendament de l’habitatge o habitació o, en qualitat de cessionari del contracte de cessió d’ús de l’habitatge o habitació, objecte de la subvenció
    En el cas d’estar en condicions d’accedir a un arrendament o cessió d’habitatge o habitació, caldrà formalitzar el corresponent contracte en el termini màxim de dos mesos des de la notificació de la resolució de concessió de la subvenció.
  5. No pagar un lloguer o preu de cessió mensual per l’habitatge o habitació superior als imports que marcarà la convocatòria que es publicarà properament.
  6. Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.
  7. Estar al corrent de pagament de les rendes de lloguer o dels preus de la cessió en el moment de presentar la sol·licitud.
  8. Fer el pagament per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte, bizum o rebut emès per la persona administradora de la finca, on constin els conceptes següents: la identificació de la persona pagadora, la identificació de la persona beneficiària del pagament i la mensualitat corresponent.
  9. No incorre en cap dels supòsits de prohibició per ser persona beneficiària de subvencions, que estableix l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre.
  10. Complir les obligacions tributàries amb l’Estat i la Generalitat de Catalunya i les obligacions amb la Seguretat Social.
Normativa

RESOLUCIÓ DSO/1422/2022, d’11 de maig, per la qual s’aproven les bases reguladores per a la concessió de les subvencions del Bo Lloguer Jove.

Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l’accés a l’habitatge 2022-2025

Documentació a aportar

Declaració responsable d’ingressos

Sol·licitud de transferència bancària per a pagaments de l’Agència d’Habitatge de Catalunya

Tramitar l’aju

Encara no s’han publicat els terminis per a realitzar les sol·licituds del Bo Lloguer Jove

Oberta la convocatòria d’ajuts del lloguer o cessió d’ús per a persones de 35 anys o menys

Del 23 de març al 5 d’abril (inclòs)

INSCRIPCIONS

L’Agència d’Habitatge de Catalunya ha obert la convocatòria 2023 d’ajuts del lloguer o cessió d’ús per a persones de 35 anys o menys.

Són subvencions per al pagament del lloguer o cessió d’ús d’habitatges o habitacions que tenen els objectius de facilitar l’accés i la permanència a l’habitatge a sectors de la població en risc d’exclusió social i de facilitar l’emancipació a joves de fins a 35 anys.

L’ajut serà -en funció del que estableix la convocatòria- d’un màxim de 250 euros mensuals i un mínim de 20€/mes per habitatge i el poden sol·licitar les persones que siguin titulars d’un contracte de lloguer d’un habitatge, una habitació o en tinguin la cessió d’ús i els seus ingressos no sobrepassin els 23.725,79€ a l’any.

A més, el preu del lloguer no pot excedir de 950€/mes en el cas de l’habitatge i de 450€ si es tracta d’una habitació.

TRAMITACIÓ

TELEMÀTICAMENT

La tramitació es pot fer telemàticament a través de 2 canals:

PRESENCIALMENT

També es pot fer la tramitació presencialment a l’Oficina d’Habitatge del Maresme (Plaça Miquel Biada 1 de Mataró) de dilluns a divendres entre les 9:00h i les 1400h

S’ha d’aportar la sol·licitud de l’Ajut juntament amb el contracte de lloguer, tots els rebuts de
lloguer pagats de l’any 2023, la sol·licitud de la transferència bancària o document equivalent
per a pagaments i la declaració responsable d’ingressos si s’escau.

DOCUMENTACIÓ

La documentació necessària per acreditar els requisits que es demanen a la convocatòria, llevat dels casos en què l’Administració pugui fer la consulta (marcats amb un (*), és:

  1. Documents d’identitat:
    • Document nacional d’identitat (DNI) vigent (*)
    • Ciutadans de la Unió Europea: el certificat de registre de ciutadans de la Unió europea vigent.
    • Estrangers no comunitaris: NIE i la  targeta d’identitat d’estranger (TIE) (*)
  2. Certificat o volant de convivència que acrediti el domicili de la persona sol·licitant i de les persones que formen la seva unitat de convivència.(*)
  3. Justificant dels ingressos de la persona sol·licitant i de cadascun dels membres de la unitat de convivència en edat laboral. Segons el cas, cal acreditar-los de la manera següent:
    • Declaració de l’impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) corresponent al període impositiu immediatament anterior amb termini de presentació vençut en la data de presentació (any 2021), de la persona sol·licitant i de cadascun dels membres que formen la unitat de convivència, i que estiguin en edat laboral.  (*)
    • Certificat d’imputacions de l’Agència Estatal de l’Administració Tributària (AEAT)  o el corresponent certificat de les pensions o ajuts exempts de tributació, si hi ha membres de la unitat de convivència que no estan obligats a presentar la declaració de l’IRPF. (*)
    • Els sol·licitants que hagin començat a treballar l’any 2022, hauran d’aportar un certificat d’imputacions subministrat per l’Agència Estatal d’Administració Tributària (AEAT) corresponent a l’exercici 2022 i/o els certificats de les empreses on s’hagi treballat o el corresponent de les pensions o ajuts exempts de tributació, així com l’informe de la vida laboral.
  4. Llibre de família, si s’escau.
  5. El contracte de lloguer o de cessió d’ús a nom de la persona sol·licitant, que ha d’incloure el compliment de l’obligació de l’arrendatari del pagament de la fiança a l’arrendador, de conformitat amb la normativa vigent.
    En el supòsit que el lloguer d’habitació el dugui a terme l’arrendatari de l’habitatge, caldrà disposar del consentiment escrit de l’arrendador
    • En el cas que la persona sol·licitant que visqui a l’habitatge sigui el cònjuge de la persona titular del contracte, ha d’aportar la documentació acreditativa de l’atribució del dret d’ús sobre l’habitatge.
    • En els casos de dones víctimes de violència de gènere que, com a conseqüència d’una ordre d’allunyament o sentència judicial tinguin atribuït l’habitatge com el seu domicili habitual i permanent, se’ls podrà reconèixer el dret de cobrament de la subvenció si justifiquen que es fan càrrec del pagament del lloguer.
  6. Acreditació de la condició de víctima de violència de gènere, caldrà aportar mitjà de prova qualificat d’acord amb l’article 33 de la Llei 5/2008, de 24 d’abril, del dret de les dones a erradicar la violència masclista.
  7. Tots els rebuts de lloguer o cessió corresponents a l’any 2023 pagats fins a la data de presentació de la sol·licitud. Els rebuts han de ser per: transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte, Bizum o rebut emès per l’administrador de la finca. En els rebuts ha de constar el nom de l’arrendatari, el de l’arrendador, el concepte i la mensualitat.
  8. Imprès normalitzat, o document equivalent, a nom de la persona sol·licitant amb les dades bancàries del compte on s’ha d’ingressar la subvenció. DOCUMENT DE SOL.LICITUD DE TRANSFERÈNCIA BANCÀRIA
  9. Document acreditatiu de ser jove extutelat/ada.
  10. Documentació acreditativa de reunir les condicions per poder ser subjecte del Pla de protecció internacional a Catalunya, segons l’Acord de Govern de 28 de gener de 2014.
  11. Títol de família nombrosa vigent. (*)
  12. Títol de família monoparental vigent. (*)
  13. Acreditació del Departament de Drets Socials, en el cas de les persones amb alguna discapacitat. (*)
  14. Certificat de no tenir deute amb l’Agència Estatal d’Administració Tributària (AEAT), la Tresoreria General de la Seguretat Social (TGSS) i l’Agència Tributària de Catalunya (ATC).(*)
1...456...11Pàgina 5 de 11
Consell Comarcal del Maresme 2023 Copyright © Tots els drets reservats