Presentació del primer informe de l’Observatori de la Competitivitat Empresarial del Maresme
El Consell Comarcal del Maresme i l’Escola Universitària del Maresme presentaran el proper dimecres, 30 de novembre, el primer informe de l’Observatori de la Competitivitat Empresarial del Maresme. L’estudi recull dades de la situació del teixit empresarial de la comarca durant el primer trimestre de 2005.
L’acte de presentació de l’informe es farà a la Sala de Plens del Consell Comarcal del Maresme (plaça Miquel Biada, 1 de Mataró) a les 13:00h.
Per confirmar assistència, Cliqueu aquí–
Targetó
L’atur disminueix lleugerament en 16 municipis del Maresme durant el mes de maig
Al conjunt de la comarca hi ha 226 aturats menys que el mes d’abril
Les dades analitzades per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme apunten un lleuger descens de l’atur al Maresme durant el mes de maig. En concret, es van regsitrar 226 persones aturades menys, principalment d’homes de menys de 45 anys que han trobat feina en el sector serveis. El comportament de l’atur a la comarca del Maresme durant el mes de maig va ser molt similar al registrat en el conjunt de Catalunya on també s’ha detectat un lleuger descens en la xifra de persones aturades; en canvi, a la província de Barcelona la mitjana indica que el nombre de persones sense feina continua creixent. En el cas del Maresme, la reducció de l’atur es dóna només entre el col·lectiu d’homes perquè durant el mes de maig es van registrar 7 dones més aturades que a l’abril. Les xifres totals de persones aturades registrada a la nostra comarca a 31 de maig era de 31.212: 15.840 homes i 15.372 dones. La taxa d’atur al Maresme se situa en el 13,80%. Pineda de Mar (18,05%), Tordera (17,75%) i Mataró (17,28%) continuen sent els municipis amb més atur. A l’altre extrem es troben Alella amb una taxa del 7,44% i Cabrils (7,66%). Podeu accedir a les dades del conjunt de municipis del Maresme i a l’informe elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme, clicant sobre la imatge:
Clic aquí per a pdf El Maresme continua guanyant població
La comarca té oficialment 434.897 habitants
Les darreres dades oficials basades en la revisió dels padrons municipals a 1 de gener de 2011 indiquen que la població del Maresme és de 434.897 habitants, 3.900 persones més que un any abans. Percentualment, la població maresmenca ha augmentat un 0,90% respecte a l’any anterior. Aquest increment, però, és el més baix des de 1998.
El Maresme concentra el 5,77% del total de població de Catalunya i es manté com a la quarta comarca més poblada, darrera del Barcelonès, del Vallès Occidental i del Baix Llobregat. Tanmateix, d’entre les 100 poblacions catalanes amb més habitants en trobem 10 del Maresme: Mataró ocupa el vuitè lloc amb un pes poblacional de l’1,643% sobre el total català; Premià de Mar se situa en el lloc 45 amb un 0,375% de l població catalana; Pineda de Mar té el lloc 50 i un pes poblacional del 0,345%; El Masnou ocupa el lloc 58; Vilassar de Mar el 64; Calella el 68; Malgrat de Mar el 70; Tordera el 81; Arenys de Mar el 87 i Canet de Mar el 93.
L’anàlisi de les darreres dades oficials fet per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal indica que només 5 dels 30 municipis del Maresme han perdut població: Caldes d’Estrac, Malgrat de Mar, El Masnou, Òrrius i Sant Pol de Mar. En canvi, Dosrius, Palafolls, Tiana i Tordera han registrat augments per sobre del 2%.
Per municipis, Mataró concentra el 28,48% de la població total de la comarca i entre la capital, Premià de Mar, Pineda de Mar, El Masnou i Vilassar de Mar sumen la meitat de la població del Maresme (el 50,72%).
La població oficial de la comarca és de 434.897 habitants, el 49,72% dels quals són homes (16.248) i el 50,28% dones (218.649).
Podeu ampliar aquesta informació i veure les dades de cada municipi, consultant l’informe elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme:
El creixement de l’atur al Maresme es concentra en les persones d’entre 16 i 24 anys
Les dades del mes de febrer mostren un increment del 0,20% en el nombre de persones aturades. La xifra oficial de demandants de feina al Maresme s’eleva a 23.464. Són 46 més que al gener i 7.659 menys que en el mateix període de 2021.
Tal i com reflecteix el Report d’Atur elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme, aquest increment s’ha concentrat en el grup d’edat d’entre 16 i 24 anys que actualment comptabilitza 1.314 persones en situació d’atur (el 5,64% del total de persones sense feina a la comarca). A la resta de grups d’edat es mantenen les xifres del mes anterior o no mostren cap variació.
Pel que fa a sectors econòmics, l’augment de l’atur s’ha centrat en l’agricultura amb un increment del 5,65% i en el col·lectiu de persones sense ocupació anterior (SOA) que registra un augment del 7,21%.
Interanualment, l’atur registrat ha baixat al Maresme en un 24,61%. El descens es dona en tots els grups d’edat i tant entre les dones com entre els homes. També en tots els sectors econòmics amb disminucions que oscil·len entre el 22,60% de la indústria i el 25,91% de l’agricultura.
L’atur de molt llarga durada, situació en la qual es troben 8.552 persones, és el més nombrós a la comarca. Té un pes del 36,45%, més que el mes passat. Aquest tipus d’atur ha incrementat respecte d’un any abans en un 5,88%.
Podeu ampliar aquesta informació consultant la següent infografia interactiva:
La població del Maresme creix a un ritme superior a la mitjana catalana
Les darreres dades oficials de població publicades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE) i analitzades per l’Observatori de desenvolupament local del Consell Comarcal mostren que el Maresme és una comarca que continua guanyant població i ho fa a un ritme superior al que registra el conjunt de Catalunya.
Les dades, publicades el passat 21 de desembre, fan referència a 1 de gener de 2022. Després de les revisions dels padrons municipals, el Maresme té 462.213 habitants, el que representa un guany de població del 0,56% respecte a l’any anterior, un percentatge que supera el 0,38% d’increment registrat al conjunt del territori català.
En termes absoluts, la comarca ha guanyat en un any 2.588 habitants i només 5 municipis registren pèrdua de població. Són El Masnou (-0,08%), Mataró (-0,13%), Premià de Dalt (-0,18%), Premià de Mar (-0,02%) i Sant Iscle de Vallalta (-0,35%).
En canvi, Sant Andreu de Llavaneres és el municipi que, percentualment, ha registrat un increment demogràfic més elevat (+3,97%). També superen l’augment del 2% Santa Susanna, Sant Vicenç de Montalt, Sant Pol de Mar i Cabrils.
L’augment d’habitants no ha fet variar el pes demogràfic dels 30 municipis de la comarca. Mataró -amb 128.956 habitants- segueix sent el municipi que concentra més població, si bé el seu pes tendeix a minvar i ara no arriba al 28% del total del Maresme.
Premià de Mar -amb un padró de 28.518 persones- és el segon municipi amb més població, seguit de Pineda de Mar (28.083), El Masnou (23.829) i Vilassar de Mar (21.067).
Calella (19.363) i Malgrat de Mar (19.093) segueixen avançant per arribar als 20.000 habitants.
Podeu ampliar aquesta informació consultant la Nota sobre la xifra oficial de població elaborada per l’Observatori de desenvolupament local del Consell Comarcal del Maresme
El 90% de les transaccions immobiliàries que es fan al Maresme són d’habitatges de segona mà
L’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal ha analitzat el mercat immobiliari i els moviments registrats al Maresme el 2022.
Les dades -recollides a partir de la Direcció General del Cadastre; el Ministeri de Transport, Mobilitat i Agenda Urbana i la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat- apunten que els béns immobles van crèixer al Maresme un 0,7% respecte a 2021, un percentatge superior al del conjunt català (0,5%).
La comarca va acabar l’any amb 336.439 béns immobles registrats. D’aquests, el 62% es destina a l’ús residencial, un 26,4 a magatzem, un 4,2% a comerç, un 1,8% a indústria i un 1,5% a úsos diversos (cultural, esportiu, religiós…). Un 4% són immobles buits.
L’any 2022 es van iniciar 1.127 habitatges, un 80,48% dels quals són de tipologia pljurifamiliar, i se n’han acabat 923. Tant les xifres de construccions iniciades com les de finalitzades són superiors a les de 2021 tot i que encara queden per sota dels nivells prepandèmics.
El Maresme disposa del 28,41% de sòl vacant (parcel·les sense edificar) sent Premià de Mar el municipi amb menys sòl vacant (el 6,29%)
Transaccions immobiliàries
L’any 2022 s’han realitzat 6.628 transaccions de compravenda d’habitatges en el conjunt de la comarca, pràcticament les mateixes que l’any anterior (+0,4%). Un creixement molt per sota de l’experimentat pel conjunt de Catalunya (5,8%).
El 90,1% de les transaccions de compravenda han estat d’habitatge de segona mà i un 9,9% d’habitatge nou. En termes absoluts n’han estat, respectivament, 5.969 i 659.
En relació al 2021, la compravenda d’habitatge nou ha baixat (-0,9%) mentre que la d’habitatge de segona mà ha incrementat (0,5%).
Vilassar de Mar és el municipi de la comarca on, de mitjana, el metre quadrat de l’habitatge és més car (3.460,4€) amb independència que sigui nou (4.649,51€) o usat (3.407,84€) i Tordera és la població on el metre quadrat és més econòmic (1.449,66€). En aquest municipi, és més car el metre quadrat de segona mà (1.467,65€) que el nou (1.289,54€).
El lloguer
L’any 2022 s’han registrat 8.322 contractes de lloguer d’habitatge a la comarca, menys que un any abans (-8,8%), un descens que també s’ha produït en el conjunt de Catalunya (-9,0%).
El preu mitjà anual del lloguer, segons les fiances dipositades a l’Incasòl, s’ha situat en els 777,05€ al Maresme, pràcticament igual que en el conjunt de Catalunya. Igual que en la compravenda, els preus de lloguer varien molt en funció dels municipis. Sant Vicenç de Montalt i Cabrils són les localitats que el 2022 van registrar un preu mitjà anual de lloguer més elevat. En el cas de Sant Vicenç de 1.489,95€ i de 1.444,31€ en Cabrils. En canvi, a Sant Iscle de Vallalta va ser de 558,18€ i a Tordera de 527,28€.
S’ha de tenir en compte que aquestes dades fan referència al preu dels contractes de lloguer. No hi ha informació oficial per saber el preu del lloguer per m2 i aquesta informació és bàsica a l’hora de veure les diferències existents entre municipis en habitatges d’iguals dimensions.
Podeu ampliar aquesta informació consultant la infografia interactiva elaborada per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme: