Inici Observatori de Desenvolupament Local Info Observatori

Info Observatori

Més recent

El Maresme passa de territori emissor a comarca receptora de població estacional

L’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal ha fet públic l’anàlisi de les dades de població estacional al Maresme (població ETCA) corresponents a 2023. L’informe, basat en les darreres xifres publicades per l’IDESCAT (Institut d’Estadística de Catalunya), mostra un gir en la tendència dels darrers anys. Per primera vegada, la població estacional a temps complet anual és positiva el que implica que hi ha més entrades de població a la comarca que no pas sortides.

Les xifres de 2023 indiquen que la població ETCA (calculada a partir de la suma de la població empadronada en un territori i les entrades de població no resident menys les sortides de població del territori on consta com a resident) al Maresme es va situar en les 469.670 persones, una xifra superior a la de les persones empadronades en els 30 municipis de la comarca (467.398). Dit d’una altra manera, al Maresme resideixen 2.272 persones més que les que consten empadronades.

Les dades indiquen doncs que el Maresme ha passat de ser un territori emissor de població a ser una comarca receptora. És a dir, que la població resident absent de la comarca en temps complet anual va ser inferior a la població no resident present a temps complet anual.

Com és habitual, el comportament a nivell municipal és heterogeni. Així, preseten una ETCA positiva Arenys de Mar, Cabrera de Mar, Calella, Malgrat de Mar, Pineda de Mar, Sant Pol de Mar i Santa Susanna.

El cas de Santa Susanna (igual que en anys anteriors) és especialment destacable tota vegada que apareix com el municipi maresmenc amb més població ETCA en termes relatius. Les dades indiquen que a Santa Susanna, en mitjana anual, hi viuen un 164% més de persones que les que estan empadronades al municipi. Segueixen Calella (128,9%), Malgrat de Mar (121,9%), Sant Pol de Mar (114,6%) i Pineda de Mar (113,2%)

En el costat oposat repeteix Tiana on la mitjana anual de població present al municipi és un 14,3% inferior a la població empadronada.

Podeu ampliar aquesta informació consultant l’informe “Població estacional. Estimacions 2021 pel Maresme” elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local.

Les operacions de compravenda immobiliària ja superen les de lloguer al Maresme

Les transaccions de compravenda immobiliàries s’han disparat el tercer trimestre de l’any superant per primera vegada les operacions de lloguer al Maresme. Les dades recollides per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal mostren que mentre es redueixen el nombre de contractes d’arrendament, s’incrementen les compravendes d’habitatges en les dues modalitats: primera mà i usats.

El tercer trimestre de l’any es va capgirar la tendència a la baixa del preu mig del lloguer al Maresme situant-se en 829,13€, el que representa un increment de 15,49€ respecte al trimestre anterior. L’increment registrat a la comarca (+1,90%) supera amb escreix l’augment que també s’ha comptabilitzat a Barcelona ciutat (+0,14%).

Tot i aquest increment, la comparativa interanual és més positiva. El preu mig de lloguer a la comarca ha baixat un 2,34% respecte al mateix període de 2023. Aquesta reducció, però és inferior a la registrada a Barcelona ciutat on els preus han caigut interanualment un 3,24%.

Paral·lelament, el nombre de contractes de lloguer que s’han formalitzat -tant al Maresme com a Barcelona ciutat- han disminuït. A nivell comarcal, el darrer trimestre es van signar 1.444 contractes de lloguer, una xifra que representa una baixada del 8,95% respecte al trimestre anterior i del 14,00% en comparació a 2023. La caiguda per trimestre és superior a la de Barcelona ciutat on el percentatge de disminució és del 5,73%. En canvi, és inferior en la comparativa interanual ja que la baixada a BCN és del 16,23%.

A escala municipal, com és habitual, s’observen diferents tendències. Així, hi ha 11 municipis on el preu mig del lloguer ha baixat respecte al trimestre anterior. Són Arenys de Mar, Cabrils, Caldes d’Estrac, Calella, Canet de Mar, Malgrat de Mar, El Masnou, Pineda de Mar, Sant Andreu de Llavaneres, Santa Susanna i Vilassar de Mar. I 9 on s’han signat més contractes de lloguer: Arenys de Munt, Argentona, Caldes d’Estrac, Calella, Dosrius, el Masnou, Palafolls, Vilassar de Dalt i Vilassar de Mar. A Santa Susanna s’han registrat els mateixos contractes que el trimestre anterior.

Augmenten les compravendes immobiliàries i el preu m2

En contraposició amb el mercat del lloguer, les compravendes immobiliàries segueixen una tendència a l’alça. Durant el tercer trimestre de l’any es van registrar 1.478 operacions de compravenda al Maresme, el que representa un increment intertrimestral del 21,75% i del 30,22% respecte al mateix període de 2023. Aquests valors estan per sobre dels increments registrats a Barcelona ciutat.

Han augmentat les compravendes, tant d’habitatge nou com d’habitatge usat, i també el preu mig del metre2 que se situa a nivell comarcal en 2.731,92€ incrementant-se 131,38€ respecte al trimestre anterior.

Podeu veure totes les dades per municipis en aquesta infografia interactiva:

El Maresme registra la xifra més baixa de defuncions des de la crisi sanitària de 2020

L’any 2023 es van registrar 4.150 defuncions al Maresme, una xifra que representa un descens de gairebé el 3% respecte a 2022, any en què es van comptabilitzar 4.277 morts. El recull fet per l‘Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal mostra que el comportament maresmenc està en sintonia amb el registrat a Catalunya encara que el descens en el conjunt del territori català és més elevat (el 4,31%). En canvi, la taxa bruta de mortalitat del Maresme és lleugerament superior a la catalana. A la comarca, es comptabilitzen 8,88 defuncions per cada 1.000 habitants mentre que la mitjana catalana és de 8,50.

Les xifres de mortalitat de 2023 són les més baixes d’ençà la pandèmia de la COVID-19. El Maresme va registrar l’any 2020 4.527 defuncions (377 més que el 2023) de les quals 803 van ser a conseqüència del coronavirus.

Les dades de 2023 mantenen les diferències per sexe d’anys anteriors. Així, el 52,24% del total de defuncions van ser de dones, col·lectiu que mostra un descens inferior de la mortalitat a la dels homes (el -1,14% davant del -4,89%).

Pel que fa a grups d’edat, el 82,05% de les defuncions, un percentatge molt similar al de 2022, va ser de persones majors de 70 anys i 77 tenien o havien superat els 100 anys.

A escala municipal el comportament de la mortalitat ha estat heterogeni. El nombre de defuncions ha estat menor en 19 dels 30 municipis maresmencs i en els 11 restants s’han comptabilitat més morts que l’any anterior. En termes relatius, Cabrera de Mar és el municipi on més ha augmentat la mortalitat (26,9%), seguit de Dosrius (26,7%) i Sant Pol de Mar (22,2%). En canvi, Santa Susanna -amb un descens del 34,6%- i Òrrius -amb -33,3%- experimenten les baixades relatives més intenses.

En xifres absolutes, els dos municipis que han sumat més defuncions respecte a l’any anterior han estat Calella (+32) i el Masnou (+21) i els que han registrat una major caiguda Arenys de Mar (-46), Pineda de Mar (-20) i Tordera (-16).

Podeu ampliar aquesta informació consultant l’informe Defuncions al Maresme. 2023 elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal

Lleu descens de l’atur en un mes en què el Maresme sol registrar increments de la desocupació

Novembre ha deixat 18 persones menys inscrites a les oficines d’ocupació del Maresme. La xifra de demandants de feina ha baixat en tots els sectors econòmics a excepció dels Serveis que ha sumat un 0,27% més de persones aturades. Tot i que la baixada de l’atur és minsa, pren més relleu pel fet que capgira la tendència en una comarca en què habitualment els mesos de novembre han representat un augment de l’atur.

Al Maresme -amb una taxa d’atur del 9,12%- hi ha comptabilitzades 20.414 persones que cerquen feina, una xifra important, però molt allunyada de la registrada 10 anys enrere en què la desocupació afectava a 36.890 persones o de la de fa un any en què que a la comarca es comptabilitzaven prop de 21.000 aturats. Així, tal com recull el Report d’Atur que elabora el Consell Comarcal del Maresme, mentre el descens de la desocupació respecte al mes d’octubre és del 0,09%, el percentatge s’eleva al 2,69% en la comparativa interanual.

La reducció de la desocupació ha implicat a l’agricultura, la indústria, la construcció i el col·lectiu de persones sense ocupació anterior (SOA). En canvi, el sector serveis ha experimentat un increment del 0,54%.

El 24,5% de les demandes d’ocupació de les persones aturades al Maresme són per a Ocupacions elementals i prop d’un 24% per a les ocupacions de Treballadors dels serveis de la restauració, serveis personals i venedors. En termes interanuals el nombre de demandes només ha augmentat pel grup de Professionals científics i intel·lectuals (3,12%; 54) a banda del grup d’Ocupacions militars (100%; 2).

En relació al mes passat, l’atur ha baixat en 17 dels 30 municipis de la comarca, en 1 s’ha mantingut (Cabrera de Mar) i en 12 ha augmentat. Interanualment, l’atur ha baixat en 24 municipis i ha incrementat en sis; Arenys de Mar, Malgrat de Mar, Premià de Dalt, Sant Cebrià de Vallalta, Santa Susanna i Teià.

Pel que fa la taxa d’atur registral, el valor més baix és de Cabrera de Mar amb un 4,48% i el més elevat el de Pineda de Mar amb un 12,31%.

Podeu ampliar aquesta informació consultant el Report d’Atur del mes de setembre elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme

L’increment de l’atur masculí fa créixer la xifra de persones desocupades al Maresme

Octubre tanca amb un increment de 111 persones en situació de desocupació al Maresme i situa la taxa d’atur comarcal en el 9,06%. La xifra registrada a les oficines d’ocupació de la comarca s’eleva a 20.432.

El Report d’Atur que elabora l’Observatori de Desenvolupament local del Consell Comarcal del Maresme mostra que el repunt de les xifres es concentra en l’atur masculí que en el darrer mes ha pujat un 1,51%. En canvi, la desocupació entre les dones ha retrocedit un 0,16%. Tot i això, l’atur maresmenc continua estant molt feminitzat ja que el 57,36% del total de persones inscrites com a demandants de feina no ocupades són dones.

Les dades també mostren divergències en termes sectorials. La desocupació creix en l’agricultura, en el sector serveis i entre les persones que es classifiquen com a SOA (sense ocupació anterior). En canvi, la indústria i la construcció han reduït desocupació en percentatges que en el cas de la indústria arriba al -0,67% i en el de la construcció del -1,91%.

La comparativa interanual és més positiva ja que les dades mostren que el nombre de persones desocupades al conjunt de la comarca ha baixat en 356, el que percentualment representa una davallada de l’1,71%. La comparativa també és positiva en tots els sectors econòmics i només hi ha un repunt del 0,49% en el cas de les persones sense ocupació anterior.

A nivell municipal, la xifra de persones aturades ha crescut en 16 municipis, ha baixat en 14 i a Caldes d’Estrac no s’han registrat variacions respecte al mes anterior.

Amb les dades del mes d’octubre, la taxa d’atur registral del Maresme es va situar en el 9,06%, lleugerament per sobre de la provincial (8,75%) i de la catalana (8,49%). Cabrera de Mar, Tiana i Alella es mantenen com els tres municipis amb menys desocupació del Maresme tota vegada que la seva taxa d’atur no arriba al 5%. En canvi, Mataró, Pineda de Mar i Tordera superen l’11%.

Podeu ampliar aquesta informació consultant el Report d’Atur del mes de setembre elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme

Baixa el preu mig del lloguer al Maresme, però es formalitzen menys contractes que fa un any

Durant el segon trimestre de l’any s’han signat 1.586 contractres de lloguer d’habitatges al Maresme. És un 16,35% menys que en el mateix període de 2023, però la caiguda a la comarca ha estat menor que la registrada a Barcelona ciutat on es comptabilitza un descens interanual del 23,13%.

L‘informe trimestral sobre l’evolució del lloguer i la compravenda d’habitatges que elabora l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal mostra altrament que el preu del lloguer també ha baixat amb uns valors que arriben al -6,24% respecte al trimestre anterior i al -1,26% en la comparativa interanual.

L’actualització de dades del mercat de lloguer indiquen que el preu mitjà que es paga a la comarca per arrendar un habitatge és de 813,64€ mensuals (54,17€ menys que el trimestre anterior) i també s’ha reduït de 12 a 9 els municipis on el preu mitjà de lloguer és superior als 1.000 euros.

Continuen superant aquesta quantitat els arrendaments a Cabrils (1.606,38€), Sant Andreu de Llavaneres (1.200,42€) i Caldes d’Estrac (1.057,29€), municipis on es trenca la tendència general i el preu mitjà ha pujat respecte al trimestre anterior. També a Sant Vicenç de Montalt (1.262,76), Premià de Dalt (1.173,23), Alella (1.030,36), Tiana 1.054,13, Cabrera de Mar 1.092,59 i Vilassar de Mar (1.036,31) on el descens registrat no ha estat suficient per baixar del miler d’euros. En canvi, sí que ho fan 3 municipis que s’enfilaven per sobre d’aquesta quantitat el trimestre anterior: Montgat (981,98), el Masnou 956,88 i Teià (910).

A l’altra banda, els municipis maresmencs on és més econòmic llogar un habitatge són Tordera (602,01€), Calella (619,47),Malgrat de Mar (628,11€), Palafolls (639,40€) i Pineda de Mar (673,37€).

La compravenda també cau, però augmenta el preu m2

Pel que fa a la compravenda també es registra una caiguda en el nombre de transaccions tant en la comparativa interanual com en relació al trimestre anterior, però el preu mitjà metre quadrat experimenta un increment del 3,44% respecte al primer trimestre de l’any i del 4,97% en comparació amb el mateix periode de 2023.

Durant el segon trimestre de l’any s’han comptabilitzat 1.214 transaccions de compravenda, la majoria de les quals ha estat d’habitatges de segona mà, a un preu mitjà de 2.600,54€ metre quadrat

Trobeu tota la informació en aquesta infografia interactiva

L’atur baixa al Maresme després de dos mesos de pujada

Després de la remuntada dels mesos de juliol i agost, l’atur torna a baixar al Maresme. La comarca va tancar el mes de setembre amb 20.321 persones inscrites a les oficines d’ocupació com a demandants de feina no ocupades. Són 204 menys que el mes anterior i 266 menys que durant el mateix període de 2023.

El Report d’Atur elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal mostra que el descens de la desocupació s’ha concentrat en la construcció, els serveis i la indústria ja que l’agricultura i el col·lectiu de persones sense ocupació anterior (SOA) han registrat un increment que en el cas de l’agricultura arriba, respecte al mes anterior, al +8,54% i al +0,86% entre les persones que no tenien una ocupació anterior. En canvi, tots els sectors presenten un balanç positiu en la comparativa interanual registrant baixades de l’atur que oscil·len entre el 3,13% de la indústria i el 0,92% del col.lectiu SOA.

A nivell municipal, la majoria de poblacions de la comarca presenten millors resultats que el mes anterior i només hi ha hagut increment de les xifres de desocupació a Arenys de Mar, Argentona, Calella, Pineda de Mar, Premià de Dalt, Sant Andreu de Llavaneres i Santa Susanna. D’altra banda, Arenys de Munt s’ha mantingut sense canvis respecte a les dades del mes d’agost.

La comparativa interanual mostra reducció de la desocupació en 16 municipis, increment en 13 i estabilitat en Tiana.

Amb les dades del mes de setembre, la taxa d’atur registral del Maresme es va situar en el 9,02%, lleugerament per sobre de la provincial (8,81%) i de la catalana (8,43%). Cabrera de Mar, Tiana i Alella són els tres municipis amb menys desocupació. La seva taxa d’atur no arriba al 5%. En canvi, Mataró, Pineda de Mar i Tordera superen l’11%.

Podeu ampliar aquesta informació consultant el Report d’Atur del mes de setembre elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme

Els accidents “in itinere” ja representen un 10% de la sinistralitat laboral al Maresme

Durant el segon trimestre de l’any es van comunicar 1.891 accidents laborals al Maresme. És una xifra inferior a la del trimestre anterior, però superior a la registrada durant el mateix període de 2023.

Del total de sinistres laborals registrats a la comarca durant els mesos d’abril, maig i juny, 1.704 van tenir lloc en el decurs de la jornada de treball i 187 es van produir en els desplaçaments d’anada o tornada de la feina. Els accidents “in itinere” representen el 10% del total de sinistralitat laboral al Maresme i són els que més augmenten.

Les dades presentades per l‘Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal mostren que la tipologia de sinistres que va a l’alça en les dues comparatives són els que es produeixen “in itinere”. Aquests han experimentat un creixement del 10,65% respecte al trimestre anterior i del 14,72% envers l’any passat. En canvi, el accidents en jornada laboral que requereixen baixa es mantenen estables en la comparativa interanual i descendeixen lleugerament (-0,11%) respecte al trimestre anterior. En el cas dels accidents sense baixa laboral mostren un increment interanual del 9,22% i una reducció del 6,63% respecte al trimestre anterior.

Seguint la tendència de tots els informes de sinistralitat laboral al Maresme, la majoria dels accidents a la feina amb resultat de baixa són de pronòstic lleu. Només 9 persones treballadores van patir ferides de pronòstic greu i, sortosament, al llarg del segon trimestre de l’any no s’ha registrat cap víctima mortal.

Podeu ampliar aquesta informació consultant l’Informe de sinistralitat laboral -2n trimestre de 2023 elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme:

Menys contractes de lloguer al Maresme i a un preu més elevat

Durant el primer trimestre de l’any s’han signat 2.056 contractes de lloguer d’habitatges al Maresme. És un 4,19% menys que en el mateix període de 2023, però la caiguda a la comarca ha estat menor que la registrada a Barcelona ciutat on es comptabilitza un descens del 9,77%.

L‘informe trimestral sobre l’evolució del lloguer i la compravenda d’habitatges que elabora l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal també mostra que el preu del lloguer ha augmentat un 1,88% respecte al darrer trimestre de 2023, un increment que arriba al 6,46% en la comparativa interanual.

Amb aquestes pujades del mercat de lloguer, el preu mitjà que es paga a la comarca per arrendar un habitatge s’enfila als 867,81€ mensuals i supera els 1.000 euros en 12 municipis: Sant Vicenç de Montalt (1.786,78€), Cabrils (1.335,05€), Premià de Dalt (1.314,67€), Alella (1.290,52€), Teià (1.244,22€), Tiana (1.154,95€), Cabrera de Mar (1.143,06), Sant Andreu de Llavaneres (1.126,76€), Vilassar de Mar (1.092,99€) Montgat (1058€), Caldes d’Estrac (1.000, 02€) i el Masnou (1.000,12€).

Els municipis maresmencs on és més econòmic llogar un habitatge són Tordera (612,78€), Palafolls (650,77€), Malgrat de Mar (682,90€) i Pineda de Mar (686,44€).

La compravenda també cau en termes interanuals

Gairebé el 30% de les transaccions de compravenda immobiliàries registrades a l’àrea metropolitanadurant el primer trimestre de 2024 s’han efectuat en el Maresme. En total se n’han comptabilitzat 1.307, una xifra que supera en un 10,20% les del trimestre anterior, però que manté un balanç negatiu del 6,11% en la comparativa interanual.

El 77% de les compravendes (1.007) han estat d’habitatges de segona mà amb un preu mitjà de 2.513,99€/m2; s’han registrat 298 transaccions d’habitatges nous a un preu mitjà de 2.773,16€/m2 i només s’han comptabilitzat 2 compravendes d’habitatges protegits a un preu mitjà de 2.436,97€/m2.

El preu dels habitatges al Maresme ha augmentat un 2,87% respecte al trimestre anterior i un 4,09% en comparació amb el mateix període de 2023.

Trobeu tota la informació en aquesta infografia interactiva

El nombre de persones aturades al Maresme baixa de les 20.000 per primera vegada en 16 anys

El Maresme registra la xifra més baixa de persones aturades dels darrers 16 anys. Per primera vegada des del mes de maig de 2008, el nombre de persones inscrites a les oficines d’ocupació de la comarca se situa per sota de les 20.000. El bon comportament de la indústria, l’agricultura i els serveis ha fet caure la desocupació durant el mes de juny deixant la xifra oficial de persones en situació d’atur en 19.956 i situant la taxa d’atur registral en el 8,83%.

El Report d’Atur elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal mostra que la construcció és l’únic sector econòmic on s’ha incrementat en un 0,55% el nombre de demandants de feina respecte al mes anterior. També en termes interanuals la construcció, conjuntament amb el grup de persones sense ocupació anterior (SOA), són els únics que reflecteixen un increment de la desocupació.

En total, durant el mes de juny han abandonat la situació d’atur 405 persones a la comarca, una xifra que s’eleva a 1.067 en la comparativa interanual.

Tot i la reducció del nombre de persones sense feina, l’atur maresmenc manté el mateix perfil: una elevada feminització, una concentració en el grup de 55 a 64 anys i una acumulació en les situacions de llarga durada (més de 12 mesos sense feina).

Com és habitual, el comportament dels 30 municipis maresmencs és dispar. En relació al mes anterior, l’atur ha baixat en 21 poblacions, ha augmentat en 6 (Alella, Cabrils, Sant Iscle de Vallalta, Sant Pol de Mar, Sant Vicenç de Montalt i Tiana) i s’ha mantingut sense variacions en 3 (Dosrius, Òrrius i Vilassar de Mar). En termes interanuals canvia la foto i la reducció de la desocupació es concentra en la meitat dels municipis maresmencs sent Palafolls el que registra un desces interanual més intens (-13,07%) seguit per Sant Pol de Mar (-8,57%) i Cabrils (-7,08%).

Podeu ampliar aquesta informació consultant el Report d’Atur del mes de juny en la següent infografia interactiva:

Veure'n més
Consell Comarcal del Maresme 2023 Copyright © Tots els drets reservats